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中國新聞周刊梳理發現,長們常路在類似的意外墜樓案件中,長們常路法院往往認定,墜樓人員及其監護人承擔主要責任,小區開發商和物業公司是否擔責,要看小區樓道窗戶高度、推拉幅度、是否加裝防護欄、是否及時排查隱患等。
物業公司存在兩大明確過錯,簽字趙良善說,簽字一是隨意擺放滅火器箱造成安全隱患,二是未及時處理窗戶防護缺失、未貼警示標志的問題,且事發后解散業主群回避責任,過錯較為明顯,責任比例可能在10%—20%。
同時,走尋徐先生夫妻還認為,物業公司未協助做好窗戶防護、限位裝置、未裝貼警示標志、隨意放置滅火器箱等管理過錯。
而涉案窗臺凈高低于0.9米,位爸因而開發商和物業公司承擔5%的責任,分別賠償曹某等1.6萬余元。
根據我國住宅設計相關標準,畫起畫樓梯間、電梯廳等共用部分的外窗,窗外沒有陽臺或平臺,且窗臺距樓面、地面的凈高小于0.9米時,應設置防護設施。
趙良善強調,老師漫滅火器箱是導致女童能爬上窗臺的直接誘因,老師漫屬于物業公司管理失職的核心證據,會顯著加重其責任,使其在三方中可能承擔相對更多責任。
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