賽事信息與看點

買房收租的誘惑與風險一線城市老破小成交占比提升，再反轉狄擲太背后還有一個影響因素即租金。

比如，龍自北京朝陽區有房產中介在介紹一小區時稱，龍自該小區每月成交15~20套房源，不少購房者都是買來出租，其中報價80萬左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費、物業費、供暖費等成本，整體租金回報率在3%~4%左右。

二百萬左右的老破小，殺式送勇士兩殺為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數研究部總經理曹晶晶告訴第一財經，殺式送勇士兩殺總價200萬~300萬區間房源，多對應60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業的年輕群體需求。

開賽時間與賽程提示

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觀賽指南

此外，陽最受房價向下調整影響，部分低總價房源因租金收益率尚可，也成為購房者考慮入手的原因之一。

近期，后罰市場上關于二手房跌出投資價值、租金回報率高等觀點開始增多，稱部分老破小租金收益率超過3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。

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具體來看，球絕北京總價200萬元以下房源成交占比，球絕已達到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續上升，10月成交占比同環比增長1.81個百分點、4.67個百分點。

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