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若出現卡頓/黑屏:可嘗試切換線路、刷新頁面、切換清晰度或更換瀏覽器。 高峰期建議提前進入并保持網絡穩定。來源:財聯社財聯社11月25日電,神舟二十二號飛船與長征火箭成功分離并進入預定軌道,發射任務取得圓滿成功
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機構最新數據顯示,網紅在北京、網紅上海等一線城市的二手房市場中,總價200萬元以下的低總價房源正成為交易主力,其中北京該價位段成交占比高達57.19%,上海也達到48.72%。
如今這一趨勢繼續深化,亂像核心還是受二手房價格調整的影響。
如果不考慮物業費等成本、穿過場混菜市場以及房源租賃空置期,粗略計算其租金回報率最高約2.74%左右。
買房收租的誘惑與風險一線城市老破小成交占比提升,季禮背后還有一個影響因素即租金。
比如,服走北京朝陽區有房產中介在介紹一小區時稱,服走該小區每月成交15~20套房源,不少購房者都是買來出租,其中報價80萬左右的房子,月租金在3400元左右,刨去交易稅費、物業費、供暖費等成本,整體租金回報率在3%~4%左右。
二百萬左右的老破小,山寨為何成為一線城市二手房的成交主力?中指研究院指數研究部總經理曹晶晶告訴第一財經,山寨總價200萬~300萬區間房源,多對應60~80平方米的剛需戶型,剛好契合首次在京置業的年輕群體需求。
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