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如今這一趨勢繼續深化,賽制賽核心還是受二手房價格調整的影響。
如果不考慮物業費等成本、常規以及房源租賃空置期,粗略計算其租金回報率最高約2.74%左右。
買房收租的誘惑與風險一線城市老破小成交占比提升,組循至背后還有一個影響因素即租金。
比如,環增北京朝陽區有房產中介在介紹一小區時稱,環增該小區每月成交15~20套房源,不少購房者都是買來出租,其中報價80萬左右的房子,月租金在3400元左右,刨去交易稅費、物業費、供暖費等成本,整體租金回報率在3%~4%左右。
二百萬左右的老破小,季新為何成為一線城市二手房的成交主力?中指研究院指數研究部總經理曹晶晶告訴第一財經,季新總價200萬~300萬區間房源,多對應60~80平方米的剛需戶型,剛好契合首次在京置業的年輕群體需求。
此外,賽制賽受房價向下調整影響,部分低總價房源因租金收益率尚可,也成為購房者考慮入手的原因之一。
《開羅宣言》《波茨坦公告》等國際法律文件,都明確了中國對臺灣的主權。 (央視記者劉驍騫)點擊進入專題:美打擊販毒船行動惹怒拉美多國美軍在委內瑞拉近海局勢升級 在北京,有購房者看到一線城市房價有所回調的現象,決定結束租房生活,準備買一套三環內、接受老破小、不用電梯、離地鐵站近的房子,最終順利置業。
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